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業(yè)務(wù)關(guān)鍵詞:工程咨詢(xún)有限公司工業(yè)廠(chǎng)房工程造價(jià)江蘇洋房工程江蘇公共設施工程建筑工程造價(jià)

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江蘇工程造價(jià)鑒定的范圍如何確定 材料與設備價(jià)格評估[01-23 11:06]
  工程造價(jià)鑒定是指工程造價(jià)咨詢(xún)機構根據委托方的要求,運用科學(xué)的方法和手段,對被鑒定的工程造價(jià)成果文件進(jìn)行檢驗、驗證、分析、評定的一項技術(shù)活動(dòng)。它是工程造價(jià)咨詢(xún)的一項重要業(yè)務(wù),也是解決工程造價(jià)糾紛的有效途徑。    工程造價(jià)鑒定的范圍    合同文件鑒定    合同文件鑒定是對工程項目相關(guān)的合同文件進(jìn)行審查和評估,包括施工合同、設計合同、材料采購合同等,以確保合同文件的有效性和合規性,以及合同的履行情況。    工程量核定    工程量核定是對工程項目實(shí)際完成的工程量進(jìn)行審核和評估,包
江蘇工程造價(jià)司法鑒定時(shí)需要注意的問(wèn)題[01-23 11:05]
  工程造價(jià)司法鑒定是司法鑒定的一種,旨在確定涉案工程的造價(jià),為司法機關(guān)解決糾紛提供依據。在進(jìn)行工程造價(jià)司法鑒定時(shí),需要注意以下幾個(gè)方面的問(wèn)題:    鑒定人或鑒定機構    鑒定程序合法:鑒定機構和鑒定人應當具備相應的資格和資質(zhì),鑒定程序應當符合法律法規的規定,確保鑒定結果的合法性和有效性。    鑒定材料真實(shí):鑒定機構應當對當事人提供的鑒定材料進(jìn)行認真核實(shí),確保材料的真實(shí)性和完整性。如果鑒定材料存在虛假或不完整,鑒定結果可能會(huì )出現偏差。    鑒定方法科學(xué):鑒定機構應當采用科學(xué)合理的鑒
江蘇工程質(zhì)量修復費用的造價(jià)鑒定[01-23 11:03]
  工程質(zhì)量修復費用是指在工程施工過(guò)程中因施工質(zhì)量問(wèn)題所導致的修復費用。工程質(zhì)量修復費用。首先雙方應在質(zhì)量問(wèn)題方面達成一致,達成一致后才方便造價(jià)鑒定的工作,如果達不成一致,可以聘請專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量鑒定公司對工程質(zhì)量方面做出相對用的質(zhì)量鑒定結果,在有必要的情況下,還需要對修復的內容出具修復方案,依據修復方案來(lái)進(jìn)行費用的造價(jià)    大致上修復費用包含以下:    1. 施工材料更換費用:如果施工過(guò)程中發(fā)現部分材料存在質(zhì)量問(wèn)題,需要更換,則需要計算更換材料的費用。    2. 人工修復費用:如果施工過(guò)程中
2023年江蘇工程造價(jià)發(fā)展前景[08-16 08:41]
 從目前2023年江蘇經(jīng)濟發(fā)展可以看出基本屬于穩中求好的階段,發(fā)展速度比疫情期間有了很大的提升。從江蘇工程造價(jià)行業(yè)來(lái)看,2023年江蘇工程造價(jià)行業(yè)也有了新的發(fā)展。 第一,就是2023年有助于行業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢條件。伴隨著(zhù)江蘇經(jīng)濟的發(fā)展,產(chǎn)業(yè)結構的不斷調整及各地出臺的一系列優(yōu)惠政策,改善了江蘇工程造價(jià)行業(yè)營(yíng)商環(huán)境,促進(jìn)了整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。其次,基礎設施的發(fā)展和完善,也為江蘇工程造價(jià)行業(yè)帶來(lái)了許多重要的發(fā)展機會(huì )。各地基礎設施建設項目利潤大,正在加劇競爭,對工程造價(jià)行業(yè)的發(fā)展提供了極大的推動(dòng)力。 第二,2
為什么建筑工程預算定額管理容易出問(wèn)題?[01-02 15:44]
   建筑工程定額是根據國家一定時(shí)期的管理體系和管理制度,根據定額的不同用途和適用范圍,由國家指定的機構按照一定程序編制的,并按照規定的程序審批和頒發(fā)執行。在建筑工程中實(shí)行定額管理的目的,是為了在施工中力求最少的人力、物力和資金消耗量,生產(chǎn)出更多、更好的建筑產(chǎn)品,取得最好的經(jīng)濟效益。     那么,為什么建筑工程預算定額管理容易出問(wèn)題呢?     一、預算定額的適應性較差     在建筑工程的預算定額編制中,企業(yè)主要依靠于相對成熟的方法進(jìn)行編寫(xiě),對現有技術(shù)的考慮則
工程結算報審及對量技巧[01-02 15:43]
   工程預結算是一項資料多,分析計算量較繁重的工作,也是一項技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟性強的工作。因此,在工程結算報審及對量時(shí)一定要注意這些技巧。     一、結算資料整理及注意事項     1、招投標文件。     2、合同協(xié)議:常見(jiàn)合同分為以下兩類(lèi)     (1)單價(jià)合同:固定單價(jià),單價(jià)合同是指針對當時(shí)的圖紙、招標文件以及技術(shù)資料的固定單價(jià),而工程量按實(shí)結算。一般情況招標方都是給一個(gè)暫定量的。     如果沒(méi)有變更、簽證、洽商,則單價(jià)合
為什么要實(shí)行工程監理?[01-02 15:42]
   高質(zhì)量建筑工程的建設需要配套建筑監理制度的完善,只有嚴格要求建筑工程依照國家法律法規建設,才能保證建筑工程的安全。     首先,建筑監理可以很好的對現代建筑施工進(jìn)行監管,加強了建筑企業(yè)的管理水平。通過(guò)對建筑行業(yè)的監管,可以讓建筑行業(yè)嚴格要求自己,使其認真對待生產(chǎn)生活中的安全問(wèn)題。     其次,加強建筑監理工作能夠能夠規范建筑市場(chǎng)的秩序,讓其在既有的法律規定下實(shí)施工程建設。只有營(yíng)造一個(gè)良好的市場(chǎng)氛圍,才能保證建筑行業(yè)發(fā)展不會(huì )產(chǎn)生惡性競爭,保證建筑工程的高質(zhì)量。 &nb
工程造價(jià)和工程預算是一回事嗎?[12-12 17:04]
   很多人認為工程造價(jià)和工程預算是一樣的,其實(shí)不然,工程造價(jià)是指工程的建設價(jià)格,是指為完成一個(gè)工程的建設,預期或實(shí)際所需的全部費用總和;而工程預算是對工程項目在未來(lái)一定時(shí)期內的收入和支出情況所做的計劃。那么,它們到底有什么不同呢?     1、工程造價(jià)與工程預算兩者概念不同:     工程預算是對工程項目在未來(lái)一定時(shí)期內的收入和支出情況所做的計劃,工程造價(jià)是指進(jìn)行某項工程建設所花費的全部費用。     2、工程造價(jià)與工程預算兩者的所處階段不同:  
工程結算是以竣工圖還是施工圖為依據?[12-12 17:03]
   工程結算審計是以竣工圖作為依據的。首先,我們先來(lái)了解一下什么是竣工圖,什么是施工圖??⒐D是在竣工的時(shí)候,由施工單位按照施工實(shí)際情況畫(huà)出的圖紙,因為在施工過(guò)程中難免有修改,為了讓客戶(hù)(建設單位或者使用者)能比較清晰地了解土建工程,房屋建筑工程,電氣安裝工程,給排水工程中管道的實(shí)際走向和其它設備的實(shí)際安裝情況,國家規定在工程竣工之后施工單位必須提交竣工圖。     施工圖是表示工程項目總體布局,建筑物、構筑物的外部形狀、內部布置、結構構造、內外裝修、材料作法以及設備、施工等要求的圖樣。說(shuō)
工程簽證在工程管理中的重要性及注意事項[12-12 17:01]
   工程簽證是在工程施工過(guò)程中,由于設計的更改、臨時(shí)的變更等引起的。工程量、合同價(jià)款、支付方式以及雙方所需要承擔的責任,一種臨時(shí)性補充協(xié)議。它在承包合同簽署之外、施工過(guò)程之中產(chǎn)生!不管什么樣的設計都不可能盡善盡美,臨時(shí)更改設計不合理之處在施工過(guò)程中也是必然的。因此,工程簽證的存在有其合理性和必然性。在工程簽證的過(guò)程中,一定要注意好這4個(gè)細節:     一、控制好工程簽證時(shí)間。原則上需要在相應工程結束后的一個(gè)星期內完成;對于隱蔽工程則需要在下一道工序施工前完成即可。     二
工程審計現場(chǎng)踏勘一定要做好這“五查”[12-05 15:45]
   在工程建設項目中,去現場(chǎng)踏勘,事先一定要做好“功課”,一定要把圖紙及變更簽證認真地查閱一遍,把發(fā)現的問(wèn)題及有存疑的地方都記錄下來(lái),再去現場(chǎng)結合這些問(wèn)題及存疑之處進(jìn)行逐一排查落實(shí)。因此,工程審計現場(chǎng)踏勘時(shí),一定要做好這“五查”。     1、查竣工項目是否按原設計圖紙施工,有無(wú)未施工項目、未完成工程量;     2、查實(shí)際變更是否與變更簽證相符、所辦簽證是否合理,即與定額所包含內容是否有重復計算之嫌等;     
控制工程變更索賠的策略有哪些?[12-05 15:44]
   建筑工程項目的變更索賠是建設項目常發(fā)事件。因此,必須通過(guò)科學(xué)、合理、系統的控制策略,控制合同變更與索賠,提高建設水平與控制成本。     那么,控制工程變更索賠策略有哪些呢?     一、合同管理     首先,對施工方而言方面,合同有時(shí)候會(huì )有部分條款有欠公平,比如對建設單位有免責等條款。施工單位在投標過(guò)程中,為了競標,大部分時(shí)候會(huì )選擇妥協(xié)于業(yè)主方,合同有時(shí)候會(huì )約定,發(fā)生索賠爭議時(shí)候業(yè)主方只需要工期補償,而不會(huì )進(jìn)行費用補償。     而在近年來(lái)
從工程造價(jià)的角度帶你分析,輕質(zhì)隔墻板如果購買(mǎi)價(jià)格低[10-20 14:12]
輕質(zhì)隔墻板的性能非常好,能夠滿(mǎn)足一些建筑的需要,比如需要很好的隔音,還需要能夠防雨防寒,因為其很好的特性很多的建筑企業(yè)都會(huì )購買(mǎi)大量的輕質(zhì)隔墻板進(jìn)行使用。 如果在建筑時(shí)需要大量采購去哪里買(mǎi)會(huì )比較好呢? 江蘇工程造價(jià)企業(yè)給你帶來(lái)最新的分析 1.價(jià)格是隨著(zhù)市場(chǎng)變化的,要在適當的時(shí)候囤積一些。 雖然生產(chǎn)企業(yè)廠(chǎng)家有很多,但是價(jià)格不是固定的,會(huì )隨著(zhù)市場(chǎng)的變化而變化,比如建筑需求多了就會(huì )漲價(jià),在淡季的時(shí)候就會(huì )降價(jià),建筑企業(yè)可以根據需要在價(jià)格便宜的適當時(shí)機多購置一些,能夠降低建筑的成本,會(huì )有很好的效益。 2.大量采購要選
工程結算審計都能有哪些內容呢?[06-26 18:37]
   工程結算審計是指總包 、監理、造價(jià)咨詢(xún)單位及建設單位對各承包單位提交的工程結算資料所進(jìn)行的審計活動(dòng)。那么,工程結算審計都能有哪些內容呢?     一、對合同、協(xié)議、招投標文件的審核。     進(jìn)行工程造價(jià)審計,首先應仔細研究合同、協(xié)議、招投標文件,確定工程價(jià)款的結算方式。     二、工程量的審核。     對工程量進(jìn)行審計,首先要熟悉圖紙,再根據工作細致程度的需要、時(shí)間的要求和審計人力資源情況,結合工程的大小、圖紙的簡(jiǎn)繁選擇審核方法。 &n
工程量變更后,工程款結算該如何進(jìn)行?[06-26 18:36]
   建設工程在施工過(guò)程中,發(fā)包人進(jìn)行了工程的重大變更,導致工程量發(fā)生了重大變化,當事人對該部分工程款結算達不成一致的,是否應當參照簽訂原合同時(shí)建設行政主管部門(mén)發(fā)布的工程定額標準或工程量清單計價(jià)方法結算工程款?實(shí)踐中,因設計變更、進(jìn)度計劃變更、施工條件變更或者發(fā)包方提出“新增工程”等工程變更導致建設工程的工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化的情況非常普遍。此時(shí),如果發(fā)包人和承包人就如何結算工程價(jià)款達不成一致,根據最高人民法院《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》(本文以
你知道工程造價(jià)審計主要審什么嗎?[06-21 20:34]
開(kāi)展工程造價(jià)審計,有利于對改建工程造價(jià)控制和管理的各個(gè)環(huán)節進(jìn)行控制、檢查和監督,確保其真實(shí)性和客觀(guān)性。項目審計是項目的重要組成部分。項目投資人聘請的專(zhuān)業(yè)審計機構可以在項目實(shí)施前夕對項目全過(guò)程的成本和投資進(jìn)行監控
工程竣工結算后能否申請工程造價(jià)評估?[06-21 20:33]
工程結算后,一般不允許承包商申請造價(jià)評估,除非工程結算協(xié)議無(wú)效或可撤銷(xiāo),因為司法評估本身具有法律效力。
工程量清單計價(jià)之中如何計算計量成本?[06-21 20:30]
在日趨激烈的市場(chǎng)氛圍下,建筑企業(yè)不僅僅靠質(zhì)量和信譽(yù),歸根結底,關(guān)鍵是如何控制成本。在種類(lèi)繁多的建設項目中,如何預測成本和控制成本成為關(guān)鍵。本文整理了一些如何通過(guò)配額來(lái)預測成本的方法供大家參考。讓我們首先了解一些費用和價(jià)格是如何計算的。
項目結算需要準備哪些文件?[06-16 19:41]
一個(gè)項目完成后,往往要對整個(gè)項目進(jìn)行審查和結算。 涉及工程價(jià)款的工程,一般按合同約定結算。 項目的結算是一項比較復雜的工作,需要認真執行,結算需要經(jīng)過(guò)一定的程序。
建設工程合同糾紛訴訟時(shí)效如何確定[06-16 19:39]
   時(shí)效期的開(kāi)始也是時(shí)效期的開(kāi)始。自債權人知道或應當知道其權利受到損害之日起,即自債權人能夠行使債權之日起算。     行使請求權的前提是權利已經(jīng)確定。工程款尚未結清,表明雙方的權利義務(wù)尚未確定,尚未具備行使債權的條件,訴訟時(shí)效尚未開(kāi)始。項目結算后,雙方的權利義務(wù)已經(jīng)明確,債權人可以對其權利是否受到侵犯做出明確判斷。因此,訴訟時(shí)效的起始點(diǎn)應在項目結算之日之后。     《民法通則》第一百三十七條規定,“訴訟時(shí)效自知道或者應當知道權利受到侵害之時(shí)起計算”
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