歡迎訪(fǎng)問(wèn)恒泰建設工程咨詢(xún)官網(wǎng),建筑工程造價(jià)、審計,專(zhuān)業(yè)高效!

網(wǎng)站地圖| 收藏本站| 新浪微博| 騰訊微博

恒泰-工程造價(jià)咨詢(xún)公司

全國服務(wù)咨詢(xún)熱線(xiàn):400-8289-380
微信號掃一掃微信號掃一掃

業(yè)務(wù)關(guān)鍵詞:工程咨詢(xún)有限公司工業(yè)廠(chǎng)房工程造價(jià)江蘇洋房工程江蘇公共設施工程建筑工程造價(jià)

咨詢(xún)中心
江蘇工程造價(jià)對網(wǎng)紅建筑產(chǎn)品輕質(zhì)隔墻板的了解[06-08 09:15]
江蘇工程造價(jià)對網(wǎng)紅建筑產(chǎn)品輕質(zhì)隔墻板的了解
工程簽證辦理,15條黃金法則![01-26 15:56]
 工程沒(méi)有好辦的簽證,做好自己的工作!現場(chǎng)工程簽證從來(lái)都是一場(chǎng)施工單位和建設監理單位之間斗智斗勇、互相博弈的產(chǎn)物,一方面建設單位希望施工單位承擔合同范圍以外產(chǎn)生額外工作量的工作二又不想出費用。另一方面施工單位在合同總價(jià)包死的情況下希望多產(chǎn)生一些額外工作而產(chǎn)生索賠彌補虧損。在這中間,自然就產(chǎn)生了一系列互搏的小技巧,與您分享! 一、 簽證的技巧1、施工前期簽定總承包合同時(shí),總承包合同中的多數條款都涉及工程造價(jià),因此合同條款的簽訂是工程成本的重要環(huán)節。在簽訂過(guò)程中,既要按招投標文件中的承諾辦事,又要對
如何提高工程預結算的準確性[01-19 15:01]
  工程預算   工程預結算工作是一項技術(shù)性和政策性很強的工作,—個(gè)全面的、準確的、實(shí)事求是的工程預結算,將直接體現企業(yè)的經(jīng)濟效益。工程預結算的準確性,對合理確定工程造價(jià)、控制工程成本,提高企業(yè)經(jīng)濟效益起著(zhù)重要的作用。如何提高工程預結算的準確性,應從以下幾方面加以注視。 重視施工圖預算       施工圖預算編制準確,能為工程竣工結算提供許多參考依據,減輕預結算的后期工作量。       首先,準
代理機構開(kāi)評標不可忽視的十個(gè)步驟[12-08 15:55]
 《政府采購貨物和服務(wù)招標投標管理辦法》(財政部第87號令,以下簡(jiǎn)稱(chēng)87號令)第四十條明確,開(kāi)標由采購人或代理機構主持,第四十五條詳細列明了采購人或代理機構組織評標工作的具體職責。筆者擬結合自己學(xué)習87號令的體會(huì ),與業(yè)內同仁探討代理機構在開(kāi)評標組織工作中應如何發(fā)揮作用。   1.拒收逾期送達或未按要求密封的投標文件。   根據87號令第三十三條,供應商參加投標,應當按照采購文件的要求遞交投標文件并簽到。在招標文件規定的投標文件遞交截止時(shí)間后,代理機構工作人員應停止簽到、接收投標
鋼筋工程監理的詳細細則[12-01 16:28]
 工程監理在對鋼筋工程進(jìn)行管理時(shí),往往沒(méi)有詳細的監理細則。鋼筋工程關(guān)系整個(gè)中的的整體框架,工程監理必須掌握第一手資料與真實(shí)情況,方可做出決定。 簽約 不看到圖紙,不察看施工場(chǎng)地,不了解工人食宿環(huán)境,千萬(wàn)不能盲目簽約,無(wú)論甲方說(shuō)得怎樣天花亂墜,也無(wú)論給你的工價(jià)有多高,都不可輕信之,務(wù)必要親自實(shí)地考察,掌握第一手資料與真實(shí)情況,方可做出決定。不然,輕者賺不到錢(qián),嚴重者連本上倉。 審圖 本人積30年鋼筋施工之經(jīng)驗,用過(guò)數個(gè)地區的圖紙,從中發(fā)現,不管是哪兒設計的圖紙,在鋼筋這一塊,或多或少的都有毛病,
專(zhuān)業(yè)造價(jià)人員須知的41個(gè)問(wèn)題[11-24 15:19]
1、施工機械臺班單價(jià)中已經(jīng)包含了機械安拆費和進(jìn)出場(chǎng)運費,還需要計算大型機械安拆費和場(chǎng)外運費嗎? 答:一般常用的建筑機械臺班單價(jià)中,包含了機械本身的安拆費和進(jìn)出場(chǎng)運費,但是大型機械設備的機械臺班中,未包含機械本身的安拆費和進(jìn)出場(chǎng)運費。所以,對塔吊、樁機、履帶式機械等大型機械設備,需要單獨計算安拆費和進(jìn)出場(chǎng)費用。 2、施工工地沒(méi)裝表,結算時(shí)如何從工程款中扣除水電費? 答:精確的計算可以從預結算書(shū)中詳細地把水電費分析出來(lái),按照定額中所含的水電費扣除,這樣計算比較精確,但是所需要做的工作量太大。 一 般各
新手必看!最全路橋施工知識90問(wèn)![07-14 16:48]
 1、 什么是技術(shù)規程(包括操作規程)? 答:技術(shù)規程(包括操作規程)是技術(shù)標準、技術(shù)規范的具體化,是根據技術(shù)標準和技術(shù)規范的要求,對建筑安裝工程的施工過(guò)程、操作方法、設備和工具的使用、施工安全技術(shù)等所作的技術(shù)規定。 2、簡(jiǎn)述路基頂面彎沉值與壓實(shí)度的關(guān)系? 答:路基頂面的彎沉值是在荷載作用下的變形值,即反映路基的整體強度,而壓實(shí)度則是反映路基每一壓實(shí)層的緊密程度,只有使每一層的緊密程度都符合規定,才能使路基彎沉值滿(mǎn)足要求。 3、特殊路基主要有哪些類(lèi)型? 答:滑坡地段路基、巖坍與巖堆地段路
工程造價(jià)中套定額的技巧和常規做法,你造嗎?[05-19 16:28]
 你造嗎造價(jià)員的工作需要在各種實(shí)際工程中不斷探索不斷學(xué)習,積累經(jīng)驗,以更好地發(fā)展自己的能力,沉著(zhù)面對不同的情況,作為一名優(yōu)秀的造價(jià)員,你真的知道怎么套定額嗎? 首先1、首先要知道自己需要算什么項目,再根據目錄在定額中找相應的項目在項目前面的具體編制說(shuō)明中找到該項目的一些重點(diǎn)說(shuō)明,看看你需要選擇的項目是否合適,然后就是看看項目定額各項目是否包含了全部該項目的、機、材,這個(gè)是要慢慢在實(shí)際操作中總結的,但是一定不能漏項,比如有些項目里的主材不還在預算單位綜合造價(jià)中,所以要特別留意把不包含的主材費用加進(jìn)去。其次
商務(wù)分怎么算?——探討服務(wù)類(lèi)項目和EPC類(lèi)項目在商務(wù)評審過(guò)程中普遍存在的錯誤[05-02 09:38]
 在招投標實(shí)踐過(guò)程中,很多服務(wù)類(lèi)項目和EPC類(lèi)項目都是以費率的形式進(jìn)行報價(jià),細分的話(huà)分為兩種情況,一種情況是報價(jià)就是取費費率,比如設計收費等;另一種情況是報價(jià)是優(yōu)惠幅度,通常也是以費率(優(yōu)惠率)的方式出現,比如EPC類(lèi)項目中的施工部分。   服務(wù)類(lèi)項目按照我們國家的計價(jià)取費標準,最高費率報價(jià)也就在3%上下。   EPC類(lèi)項目中施工部分報價(jià)的優(yōu)惠幅度因各投標人企業(yè)不同的管理水平、人員素質(zhì)、機械設備擁有狀況、社會(huì )信譽(yù)度等情況,導致能夠給出的優(yōu)惠率(費率)也不盡相同,依本人的實(shí)踐經(jīng)驗
利潤縮水?千萬(wàn)別小看“設計變更/工程簽證/確認單/工程洽商”[04-21 16:30]
 不管是工程簽證還是工程變更、工程洽商、工程量確認單,都是施工過(guò)程中發(fā)生的涉及造價(jià)、付款等經(jīng)濟問(wèn)題重要證據,都可以作為最后的影響造價(jià)的重要文件。   區別與聯(lián)系     工程簽證:一般情況下是在工程承包范圍以外發(fā)生的工作內容,雙方針對該工作內容辦理的認證文件。 工程變更:是對原設計圖紙進(jìn)行的修正、設計補充或變更。 由設計院提出并經(jīng)建設單位認可后發(fā)致施工單位及其他相關(guān)單位;或由建設單位提出由設計院簽字認可,再由建設單位下發(fā)。 工程洽商:在合同履行的過(guò)程中,出現許
讀完這篇文章,你的工程施工妥妥的![04-14 16:10]
 導語(yǔ) 在建筑工程中,后期施工有時(shí)可占總工期的50%~60%,封頂階段的工期也在總工期中占有較大比重。在施工過(guò)程中,通過(guò)管理手段,合理縮短封頂階段的工期,對降低成本、提升質(zhì)量、有效利用資源、提高經(jīng)濟效益,有不可忽視的作用。     一、建筑工地進(jìn)度緩慢的5大原因 1、由于工序多、工種多、機械多、人力多,造成工序上的遺漏、混亂,人為造成一些施工結節,增加了協(xié)調管理復雜性,這給封頂階段施工管理帶來(lái)了相應難度。 2、由于各專(zhuān)業(yè)在施工中不能很好地配合,往往出現誤工、
造價(jià)員工程量速算4大技巧[04-01 10:10]
 建筑工程工程量是建筑工程活動(dòng)中的一項重要內容。 首先,它是編制施工圖預算的重要因素,工程量計算是否準確,直接關(guān)系到工程造價(jià)的準確性。 其次,工程量是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計劃、合理地安排施工進(jìn)度,組織和安排材料和構件、物資供應的重要數據。 另外,它還是基本建設財務(wù)管理和會(huì )計核算的重要依據。對大部分工程預算而言,計算工程量耗用的時(shí)間占全部施工圖預算編制工作的60%-70%以上,如果用造價(jià)軟件套項,則所占的比例更大,為90%以上。 針對這種情況,利用各種技巧,快速、準確地計算工程量是工程預算從業(yè)者面臨
如何做好全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)?——干貨分享[03-24 15:40]
 全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)在建筑項目管理中的 管理角色初探   【摘要】:全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)的概念雖然已廣為人知,但市場(chǎng)上的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)公司提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的品質(zhì)參差不齊,本文就造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的核心作出探討,希望對于改善造價(jià)服務(wù)品質(zhì)能具有一定的現實(shí)意義及參考價(jià)值。     一、引言   通常,我們所說(shuō)的工程建設項目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)貫穿了工程建設項目從方案設計直至工程竣工的整個(gè)過(guò)程,為了便于溝通及理解,行業(yè)內通常又將全過(guò)程的服務(wù)內容分為四個(gè)階段:設計階段、招標投標階段
100句路橋質(zhì)量檢測控制順口溜,工程人需牢記![02-24 16:51]
  路基施工   1、路基填土的擊實(shí)試驗 路堤填筑選好料,填前先把試驗搞;試樣要有代表性,試驗頻次不能少。   2、路基排水 路基要施工,排水應先行;消除水浸害,質(zhì)量有保證。   3、路基填前碾壓 路堤施工先放界,清除表土至邊線(xiàn);填穴整平再壓實(shí),路堤穩定不沉陷。   4、路基填料選擇 路基填料要選好,穩定土質(zhì)認真找;土質(zhì)不適要改良,強度粒徑更重要。   5、路堤填筑階梯相互搭接 新老界面要聯(lián)結,斜坡面上挖臺階;分段填筑留
建設工程全過(guò)程跟蹤審計重點(diǎn)(設計、招投標、施工階段)[09-23 13:59]
建設項目全過(guò)程跟蹤審計是審計機構根據國家相關(guān)的法律法規,對建設項目從投資立項到竣工交付使用的全過(guò)程實(shí)施的審查、監督和評價(jià)的方法。      全過(guò)程跟蹤審計不再局限于工程竣工后對工程竣工決算資料進(jìn)行審計,而是體現在全方位、 及時(shí)的全過(guò)程審計。全過(guò)程跟蹤審計要求審計人員在施工現場(chǎng)工作,一旦發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題能夠及時(shí)改進(jìn),對工程質(zhì)量控制起到“防微杜漸”的作用,并確保工程變更及簽證的真實(shí)性、有效性。審計部門(mén)參與到整個(gè)建設過(guò)程中不僅可以促進(jìn)相關(guān)法律法規的貫徹和實(shí)施,還有利
你不可不知的工程量清單計價(jià)6大風(fēng)險因素[09-14 16:45]
 根據風(fēng)險因素的來(lái)源不同,我們通??梢园压こ塘壳鍐斡媰r(jià)中的風(fēng)險因素分為以下幾類(lèi): 01 法律法規變化風(fēng)險       涉及工程造價(jià)的法律、法規的變化,比如稅法規定的稅基、稅率的調整,計價(jià)方法的變化等,這類(lèi)風(fēng)險通常受?chē)液暧^(guān)經(jīng)濟調控的影響,這類(lèi)風(fēng)險往往是市場(chǎng)主體在工程量清單計價(jià)活動(dòng)中難以預測或不可能控制的風(fēng)險。   02 工程量變動(dòng)風(fēng)險       一個(gè)建設工程項目決策越科學(xué)、前期準備
看造價(jià)大師用洪荒之力總結的知識精華50條[08-23 15:18]
1、 建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資(又叫工程造價(jià))和流動(dòng)資產(chǎn)投資(又叫流動(dòng)資金) 2、 固定資產(chǎn)投資包括:設備工器具購置費(設備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費)、建筑安裝工程費(直接費、間接費、利潤、稅金)、工程建設其他費(土地使用費、與項目建設有關(guān)的費用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費用)、預備費(基本預備費、漲價(jià)預備費)、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調節稅 3、 基本預備費=(設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費)*基本預備費率 4、 固定資產(chǎn)投資方向調節稅=(設備工器具購置費+
施工單位抬高工程造價(jià)六大手段,全是審計要點(diǎn)![07-25 10:03]
  建筑安裝工程造價(jià)審計也是降低工程造價(jià)、節約建設成本、提高經(jīng)濟效益、預防腐敗的重要手段。然而,建筑安裝工程造價(jià)審計較一般的財務(wù)收支審計有較大的不同,涉及工程項目勘察設計、招標投標、合同、質(zhì)量和進(jìn)度控制、計量支付等工程項目現場(chǎng)管理的各個(gè)環(huán)節,專(zhuān)業(yè)性強、面對情況復雜、所需的審核的資料多、問(wèn)題爭議性大,任務(wù)極為艱巨,要在有限的審計時(shí)間內對建筑安裝工程費用的真實(shí)性和合法性進(jìn)行全面的造價(jià)審計難度極高。因此,重點(diǎn)突出、方法得當是工程造價(jià)審計成敗的關(guān)鍵。1增加工程造價(jià)的原因 承包單位為了中標,在投標時(shí)往往對工期、
淺談我國建設工程監理機構改革措施[07-08 16:41]
工程建設監理單位是專(zhuān)業(yè)化、社會(huì )化的中介服務(wù)機構,受業(yè)主的委托,以自身的專(zhuān)業(yè)技術(shù)、管理技術(shù)有效地控制工程建設項目的進(jìn)度、質(zhì)量、投資,公正地管理合同,使工程建設項目的總目標得以最優(yōu)實(shí)現。 工程建設監理是我國改革開(kāi)放后近幾年發(fā)展起來(lái)的新興行業(yè),已經(jīng)初步形成新的工程項目管理的格局框架,促進(jìn)了工程建設項目管理體制改革和管理水準的提高,其對提高工程質(zhì)量、控制報資和工期起到了重要作用,甚至在一定程度上遏制了在建筑工程建設中的腐敗行為,為我國的經(jīng)濟建設作出了貢獻,建設工程監理也暴露出了一些問(wèn)題,在下文中將會(huì )講到問(wèn)題及其對策。
【技術(shù)】:招標代理機構創(chuàng )新發(fā)展探討[07-04 16:40]
 摘要:本文從招標代理機構發(fā)展背景、推進(jìn)電子招標投標發(fā)展機會(huì )分析、招標代理機構拓展延伸專(zhuān)業(yè)服務(wù)、招標代理機構持續發(fā)展方向出發(fā),圍繞調整招標代理機構的技術(shù)結構,提升行業(yè)的職業(yè)素質(zhì)、服務(wù)水平和服務(wù)價(jià)值,促進(jìn)行業(yè)誠信體系建設等方面,詮釋了招標代理機構創(chuàng )新發(fā)展的思路和方法。         一、招標代理機構發(fā)展背景         招標代理機構是我國改革開(kāi)放的產(chǎn)物,起源于我國上世紀八十年代初在引進(jìn)外資項目中組織
記錄總數:32 | 頁(yè)數:212  
聯(lián)系恒泰
恒泰建設

全國咨詢(xún)熱線(xiàn):400-8289-380

電話(huà):0510-86859218 15861644977

傳真:0510-81665128

郵箱:jyht757@vip.sina.com

地址:中國江蘇省江陰市文化西路4號新百業(yè)廣場(chǎng)北7樓