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你不可不知的工程量清單計價(jià)6大風(fēng)險因素

文章出處:網(wǎng)責任編輯:作者:人氣:-發(fā)表時(shí)間:2016-09-14 16:45:00【

 根據風(fēng)險因素的來(lái)源不同,我們通??梢园压こ塘壳鍐斡媰r(jià)中的風(fēng)險因素分為以下幾類(lèi):

01

法律法規變化風(fēng)險

 


      涉及工程造價(jià)的法律、法規的變化,比如稅法規定的稅基、稅率的調整,計價(jià)方法的變化等,這類(lèi)風(fēng)險通常受?chē)液暧^(guān)經(jīng)濟調控的影響,這類(lèi)風(fēng)險往往是市場(chǎng)主體在工程量清單計價(jià)活動(dòng)中難以預測或不可能控制的風(fēng)險。

 

 

02

工程量變動(dòng)風(fēng)險

 


      一個(gè)建設工程項目決策越科學(xué)、前期準備工作越充分、工程設計越周密、建設實(shí)施過(guò)程中工程量變動(dòng)就會(huì )越小。實(shí)際工程中,除了少數規模小、工期短、功能簡(jiǎn)單的小項目外,不發(fā)生工程量變動(dòng)的項目是沒(méi)有的,因此,只要發(fā)生工程量變動(dòng),無(wú)論這種變動(dòng)是計算失誤造成的,還是設計變更造成的,都會(huì )給工程量清單計價(jià)帶來(lái)風(fēng)險。


 

03

市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險

 


      工程造價(jià)的計價(jià)要素主要包括人工費、材料費、機械臺班費。而這三大基本要素在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下價(jià)格不會(huì )是穩定不變的,而是隨行就市,不斷波動(dòng)的。這樣,就給工程量清單計價(jià)活動(dòng)帶來(lái)了風(fēng)險,這種波動(dòng)的頻率越高、幅度越大,工程量清單計價(jià)的風(fēng)險也就越大,因此這類(lèi)風(fēng)險是風(fēng)險控制的主要目標。


 

04

內部管理風(fēng)險

 


      內部管理風(fēng)險主要包括決策、成本、質(zhì)量、進(jìn)度等項目實(shí)施過(guò)程中所面臨的風(fēng)險,這些因素都貫穿于整個(gè)項目管理過(guò)程,既相互影響,又相互依靠,是反映企業(yè)管理水平最直接的表現,也是企業(yè)核心競爭力的重要組成。決策失誤、成本控制發(fā)生偏差、發(fā)生質(zhì)量事故、進(jìn)度不滿(mǎn)足合同要求而被甲方索賠所發(fā)生的風(fēng)險都應是投標活動(dòng)考慮的因素。

 

 

05

技術(shù)風(fēng)險

 


      施工企業(yè)為業(yè)主提供的最主要的服務(wù)實(shí)際就是一種技術(shù)服務(wù),這也是企業(yè)生存競爭的基礎,承包方應根據企業(yè)所具備技術(shù)實(shí)力,合理預估所面臨的技術(shù)風(fēng)險,采用合理的管理和技術(shù)手段降低技術(shù)風(fēng)險。

 

 

06

不可抗力風(fēng)險

 


       不可抗力一般是指戰爭、動(dòng)亂、恐怖活動(dòng)等以及自然災害如地震、颶風(fēng)、臺風(fēng)、火山爆發(fā)、泥石流、滑坡等市場(chǎng)主體無(wú)法控制、無(wú)法避免或克服的事件或情況。

 

總結

上述各類(lèi)風(fēng)險中,應由投標人完全承擔的是管理風(fēng)險和技術(shù)風(fēng)險,部分承擔的是市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險和不可抗力風(fēng)險,不承擔的是法律和工程量變動(dòng)風(fēng)險。但在實(shí)際工程中,無(wú)論何種風(fēng)險發(fā)生時(shí)都將直接或間接地對工程造價(jià)產(chǎn)生影響,并最終會(huì )以?xún)r(jià)格變化的形式表現除了,比如國家采取宏觀(guān)調控措施、因自然災害等不可抗力造成供應緊張等都可能影響工程造價(jià)。

   因此,綜合單價(jià)中的風(fēng)險因素構成應體現為造價(jià)管理者對各類(lèi)風(fēng)險因素的綜合預估,每項清單的風(fēng)險因素應根據清單內容確定不同的風(fēng)險系數,而不應把清單項目簡(jiǎn)單考慮成統一的風(fēng)險系數。具體落實(shí)到清單編制過(guò)程中,可以采用不平衡法確定各清單項的風(fēng)險系數。


 

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